OUTLINE
ベルジェンド瑞江ラリュール セゾン
| 物件名 | ベルジェンド瑞江ラリュール セゾン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目607番6他（地番） |
| 交通 | 都営新宿線 『 瑞江 』駅 徒歩４分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60%、80% |
| 容積率 | 300% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 敷地面積 | 797.83m² |
| 建築面積 | 504.06m² |
| 延床面積 | 2,836.18m²（容積対象外面積531.66m²含） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1LDK+WC+CC+1620ViewBath+ルーフテラス（1邸）、2LDK+WIC+SIC+CC、2LDK+2WIC+CC、3LDK+WIC+CC、3LDK+WIC+SIC+ルーフテラス、3LDK+WIC+CC+ボタニカルガーデン（庭）、3LDK+WIC+SIC+PAN、3LDK+WIC+SIC+PAN+ルーフテラス、3LDK+WIC+SIC+FC、3LDK+WIC+SIC+FC+ルーフテラス、3LDK+3WIC+SIC+CC、3LDK+3WIC+SIC+CC+ボタニカルガーデン（庭）、4LDK+WIC+SIC+FC+専用ポーチ |
| 専有面積 | 52.69m² ～80.33m² |
| バルコニー面積 | 7.70m² ～26.04m² |
| ルーフテラス面積 | 11.05m² ～ 23.61m² |
| テラス面積 | 8.25m² ～ 8.47m² |
| ボタニカルガーデン | 6.00m² ～ 13.60m² |
| ショップテラス面積 | 11.00m² |
| ショップコート面積 | 5.18m² |
| ポーチ面積 | 14.10m² |
| トランクルーム面積 | 1.05m² |
| （1Ｆピロティ）面積 | 32.46m² |
| 駐車場 | 平置2台、機械式6台 |
| 自転車置場 | 平置スライドラック式29台、2段ラック式34台 |
| バイク置場 | 2台 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 |
| 分譲後の権利形態 | 建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による敷地権の共有 |
| 建築確認番号 | 第JＴC20Ｙ-ＡＺ0918-00号(令和3年1月29日付） |
| 売主 | 株式会社ベルフラッツ (https://www.bellflotz.co.jp/) 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（4）第7036号 |
| 管理会社 | 日神管財 株式会社 (https://www.nisshinkanzai.co.jp/) 〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号 日神ビル マンション管理業者登録 国土交通大臣（４）第030030号 |
| 施工 | 多田建設 株式会社 (https://www.tada-con.co.jp/) 〒136-0071 東京都江東区亀戸一丁目39番7号 建設業者許可 国土交通大臣(特-1)第3682号 |
| 設計・監理 | 株式会社 ベルフラッツ一級建築士事務所 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ベルフラッツ本社 |
| 完成 | 2022年6月末 |
| 入居 | 諸手続き完了後入居可 |
| 備考 |
ベルジェンド瑞江 ラリュール セゾン 最終期販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK + WIC + SIC + PAN |
| 専有面積 | 70.57m² |
| バルコニー面積 | 10.40m² |
| 販売価格 | 5,390万円 |
| 管理費 | 14,750円 |
| 修繕積立金 | 6,360円 |
| 修繕積立基金 | 445,200円 |
| 管理準備金 | 29,500円 |
| インターネット使用料 | 550円 |
| 町会費 | 200円 |
| 自転車置場使用料 | 100円・200円 |
| バイク置場使用料 | 2,000円 |
| 駐車場 | 10,500円 ～ 15,000円 |
| 備考 | 本広告：最終期申込受付開始日／2022年7月16日 お申込みの際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・保険証等）をご持参ください。 先着順につき、成約済みの際にはご了承いただきたく存じます。 ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、PAN＝パントリー、CC＝クリーン庫、RT＝ルーフテラス |
ベルジェンド瑞江ラリュール ルフレ
| 物件名 | ベルジェンド瑞江ラリュール ルフレ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目605番1他（地番） |
| 交通 | 都営新宿線 『 瑞江 』駅 ６分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60%、80% |
| 容積率 | 300% |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 敷地面積 | 1,036.78m² |
| 建築面積 | 685.57m² |
| 延床面積 | 3,642.93m²（容積対象外面積536.48m²含） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 2LDK+2WIC、2LDK+2WIC+CC+ルーフテラス、3LDK+WIC+CC、3LDK+WIC+PAN、3LDK+2WIC+SIC+PAN+CC+ルーフテラス、3LDK+3WIC+CC、3LDK+3WIC、 3LDK+3WIC+SIC+CC+ルーフテラス（2邸）、3LDK+3WIC+SIC+CC、3LDK+3WIC+SIC+PAN+CC |
| 専有面積 | 53.07m² ～75.78m² |
| バルコニー面積 | 6.24m² ～24.9m² |
| ルーフテラス面積 | 10.80m² ～ 13.92m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.46m² ～ 2.15m² |
| ショップテラス面積 | 4.48m² ～ 5.17m² |
| ショップコート面積 | 3.06m² ～ 6.44m² |
| ボタニカルカウンター面積 | 0.65m² |
| 駐車場 | 平置5台、機械式6台 |
| 自転車置場 | 2段ラック式90台 |
| バイク置場 | 3台 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 |
| 分譲後の権利形態 | 建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による敷地権の共有 |
| 建築確認番号 | 第JＴC20Ｙ-ＡＺ1130-00号(令和3年3月30日付） |
| 売主 | 株式会社ベルフラッツ (https://www.bellflotz.co.jp/) 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 国土交通大臣免許（4）第7036号 |
| 管理会社 | 日神管財 株式会社 (https://www.nisshinkanzai.co.jp/) 〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号 日神ビル マンション管理業者登録 国土交通大臣（４）第030030号 |
| 施工 | 多田建設 株式会社 (https://www.tada-con.co.jp/) 〒136-0071 東京都江東区亀戸一丁目39番7号 建設業者許可 国土交通大臣(特-1)第3682号 |
| 設計・監理 | 株式会社 ベルフラッツ一級建築士事務所 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ベルフラッツ本社 |
| 完成 | 2022年6月末 |
| 入居 | 諸手続き完了後入居可 |
| 備考 |
ベルジェンド瑞江 ラリュール ルフレ 第二期先着順分譲販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+3WIC+SIC+CC |
| 専有面積 | 66.51m² ～ 70.50m² |
| バルコニー面積 | 6.9m² ～ 6.93m² |
| 販売価格 | 4,790万円 ～ 5,390万円 |
| 管理費 | 11,910円 ～ 12,620円 |
| 修繕積立金 | 5,990円 ～ 6,350円 |
| 修繕積立基金 | 419,300円 ～ 444,500円 |
| 管理準備金 | 23,820円 ～ 25,240円 |
| インターネット使用料 | 550円 |
| 町会費 | 200円 |
| 自転車置場使用料 | 100円・200円 |
| バイク置場使用料 | 1,500円 |
| 駐車場 | 11,000円 ～ 15,000円 |
| 備考 | 本広告：第二期先着順分譲受付開始日／2022年8月29日 お申込みの際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・保険証等）をご持参ください。 先着順につき、成約済みの際にはご了承いただきたく存じます。 ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、CC＝クリーン庫 |