＜公式＞グラサージュTOKYO CENTER PORT｜株式会社ベルフラッツ-GLASAGE‐

グラサージュTOKYO CENTER PORT物件全体概要

物件名	グラサージュTOKYO CENTER PORT
所在地	東京都大田区羽田6丁目15番9他（地番）
交通	京急空港線「天空橋」駅徒歩8分・京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩10分東京モノレール「天空橋」駅徒歩9分
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%（準防火地域内の耐火建築物により70％）
容積率	200%
防火地域	準防火地域
敷地面積	531.77m²
建築面積	336.97m²
延床面積	1,290.13m²（容積対象外面積275㎡含）
構造規模	鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数	29戸（会員分譲9戸含）
間取り	1LDK+SIC+WIC+LaundryRoom+LC+Terrace、1LDK+WideEnt+WIC+SkyWindow+Terrace、1LDK+WIC+CC+SkyWindow+Terrace、1LDK+WIC+BathWindow+Terrace、1LDK+SIC+WIC+LaundryRoom、1LDK+WideEnt+WIC、1LDK+WIC+CC、1LDK+WIC+BathWindow、1LDK+WideEnt+WIC+BathWindow、1LDK+EntClo+LC、1LDK+MultiClo+WIC+BathWindow+RoofBalcony、1LDK+BathWindow+LC+RoofBalcony、1LDK+EntClo+WIC+CC+BathWindow+CornerWindow＋RoofBalcony ※Terrace=テラス、RoofBalcony =ルーフバルコニー、SkyWindow=天窓、CornerWindow =コーナーウィンドウ、BathWindow =浴室窓、WideEnt=大型玄関フロア、EntClo=エントランスクローク、MultiClo =マルチクローク、WideSIC =大型シューズインクローク、WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク、PAN=パントリー、CC=クリーン庫、LC=リネン庫
専有面積	30.00m² 〜 40.60m²
バルコニー面積	3.67m² ～ 9.78m²
テラス面積	3.77m² ～ 5.25m²
専用庭面積	7.13m² ～ 32.75m²
駐車場	平置1台
自転車置場	平置ラック式30台
バイク置場	1台
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
分譲後の権利形態	建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有敷地：専有面積割合による敷地権の共有
建築確認番号	第JAIC2020X0867A1号(令和2年10月30日付）
事業主・売主	株式会社ベルフラッツ (https://www.bellflotz.co.jp/) 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 7階国土交通大臣免許（4）第7036号
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社〒102-0075 東京都千代田区三番町6番1 国土交通大臣(4)第031049号
施工	日成工事株式会社 (https://www.nf-nissei.co.jp/) 〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12番3号　上大岡京浜ビル2階神奈川県知事許可　第75002号
設計・監理	株式会社ビーズコンセプション一級建築士事務所
設計図書閲覧場所	株式会社ベルフラッツ本社
竣工日	2022年2月2日
入居予定	諸手続き完了後に即入居可
備考

グラサージュTOKYO CENTER PORT 販売概要

販売戸数	4戸
専有面積	30.00m² ～ 31.79m²
バルコニー面積	3.67m² ～ 5.52m²
テラス面積	3.97m²
専用庭面積	11.86m²
販売価格	2,990万円～ 3,480万円
管理費等	15,200円～ 16,100円
修繕積立金	3,000円～ 3,180円
修繕積立一時金	480,000円～ 508,800円
管理費等準備金	18,200円～ 19,280円
専用庭使用料	240円
インターネット使用料	913円
テブラコネクト使用料	330円
備考	先着順申込受付中

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グラサージュTOKYO CENTER PORT物件全体概要

グラサージュTOKYO CENTER PORT 販売概要