物件概要|ベルジェンド瑞江 ラリュールTwin Project | 都営新宿線「瑞江」駅徒歩4分・6分新築分譲マンション。ベルフラッツ最新プロジェクト。

OUTLINE

ベルジェンド瑞江ラリュール セゾン

物件名 ベルジェンド瑞江ラリュール セゾン
所在地 東京都江戸川区南篠崎2丁目607番6他(地番)
交通 都営新宿線 『 瑞江 』駅 徒歩4分
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
建ぺい率 80%、60%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
敷地面積 797.83m²
建築面積 504.06m²
延床面積 2,836.18m²(容積対象外面積531.66m²含)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階建
総戸数 34戸
間取り 1LDK+WC+CC+1620ViewBath+ルーフテラス(1邸)、2LDK+WIC+SIC+CC、2LDK+2WIC+CC、3LDK+WIC+CC、3LDK+WIC+CC+ルーフテラス、3LDK+WIC+CC+ボタニカルガーデン(庭)、3LDK+WIC+SIC+PAN、3LDK+WIC+SIC+PAN+ルーフテラス、3LDK+WIC+SIC+FC、3LDK+WIC+SIC+FC+ルーフテラス、3LDK+3WIC+SIC+CC、3LDK+3WIC+SIC+CC+ボタニカルガーデン(庭)、4LDK+WIC+SIC+FC+専用ポーチ
専有面積 52.69m² ~80.33m²
バルコニー面積 7.70m² ~26.51m²
ルーフテラス面積 11.05m² ~ 23.61m²
テラス面積 8.25m² ~ 8.47m²
専用庭面積 6.00m² ~ 13.60m²
ポーチ面積 14.10m²
トランクルーム面積 1.05m²
(1Fピロティ)面積 37.64m²
駐車場 平置2台、機械式6台
自転車置場 平置スライドラック式29台、2段ラック式34台
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
分譲後の権利形態 建物:専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
敷地:専有面積割合による敷地権の共有
建築確認番号 第JTC20Y-AZ0918-00号(令和3年1月29日付)
売主 株式会社ベルフラッツ
(https://www.bellflotz.co.jp/)

〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 7階
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(4)第7036号
管理会社 日神管財 株式会社
(https://www.nisshinkanzai.co.jp/)

〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号 日神ビル
マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第030030号
施工 多田建設 株式会社
(https://www.tada-con.co.jp/) 

〒136-0071 東京都江東区亀戸一丁目39番7号
建設業者許可 国土交通大臣(特-1)第3682号
設計・監理 株式会社 ベルフラッツ一級建築士事務所
設計図書閲覧場所 株式会社 ベルフラッツ本社
完成予定 2022年5月中旬(予定)
入居予定 2022年8月中旬(予定)
備考 販売開始予定時期 2021年11月上旬
予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
東京都マンション環境性能表示

ベルジェンド瑞江ラリュール ルフレ

物件名 ベルジェンド瑞江ラリュール ルフレ
所在地 東京都江戸川区南篠崎2丁目605番1他(地番)
交通 都営新宿線 『 瑞江 』駅 6分
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
建ぺい率 80%、60%
容積率 300%
防火地域 準防火地域
敷地面積 1,036.78m²
建築面積 685.57m²
延床面積 3,642.93m²(容積対象外面積536.48m²含)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 46戸
間取り 2LDK+2WIC、2LDK+2WIC+SIC+CC、2LDK+SIC+CC+ルーフテラス、3LDK+WIC+CC、3LDK+WIC+PAN、3LDK+2WIC+SIC+PAN+CC+ルーフテラス、3LDK+3WIC+CC、3LDK+3WIC+SIC+CC+ルーフテラス(2邸)、3LDK+3WIC+DEN+CC、3LDK+3WIC+SIC+PAN+CC
専有面積 53.07m² ~75.78m²
バルコニー面積 6.24m² ~24.9m²
ルーフテラス面積 10.80m² ~ 13.92m²
室外機置場面積 0.66m² ~ 2.15m²
ポーチ面積 5.21m²
(1Fアプローチ)面積 1.05m² ~ 6.84m²
駐車場 平置5台、機械式6台
自転車置場 2段ラック式90台
バイク置場 3台
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
分譲後の権利形態 建物:専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
敷地:専有面積割合による敷地権の共有
建築確認番号 第JTC20Y-AZ1130-00号(令和3年3月30日付)
売主 株式会社ベルフラッツ
(https://www.bellflotz.co.jp/)

〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 7階
国土交通大臣免許(4)第7036号
管理会社 日神管財 株式会社
(https://www.nisshinkanzai.co.jp/)

〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号 日神ビル
マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第030030号
施工 多田建設 株式会社
(https://www.tada-con.co.jp/) 

〒136-0071 東京都江東区亀戸一丁目39番7号
建設業者許可 国土交通大臣(特-1)第3682号
設計・監理 株式会社 ベルフラッツ一級建築士事務所
設計図書閲覧場所 株式会社 ベルフラッツ本社
完成予定 2022年4月下旬(予定)
入居予定 2022年8月中旬(予定)
備考 販売開始予定時期 2021年11月上旬
予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
東京都マンション環境性能表示