グラサージュ横濱鶴見グレイスコート
| 物件名 | グラサージュ横濱鶴見グレイスコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目87番1（住居表示・地番） |
| 交通 | 京急本線「京急鶴見」駅徒歩10分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩12分、JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩9分 |
| 用途地域 | 商業地域・第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%（商業）・60％（第1種住居） |
| 容積率 | 400%（商業）・200％（第1種住居） |
| 地域・地区 | 防火地域（商業）・準防火地域（第1種住居）、第7種高度地区（商業）・第4種高度地区（第1種住居） |
| 敷地面積 | 317.76m² |
| 建築面積 | 245.49m² |
| 延床面積 | 1,578.64m²（容積対象外面積327.39m²含） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC 1LDK+WIC+SIC+MC+窓付バス 2LDK+WIC+SIC+MC+窓付バス 3LDK+2WIC+SIC+CS+2バルコニー MC＝モバイルカウンター、CS＝クリーン庫 |
| 専有面積 | 30.06m² ～64.24m² |
| ラウンジバルコニー・ バルコニー面積 |
6.08㎡～11.43㎡(バルコニーⅡ含) |
| サービスバルコニー面積 | 2.80㎡ |
| 屋内自転車置場 | 2段ラック式42台 |
| バイク置場 | 4台 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 |
| 分譲後の権利形態 | 建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による敷地権の共有 |
| 建築確認済証番号 | 第 R06普及協会00004 号 |
| 適合判定通知書番号 | 第 BCJ23本適判01288 号 |
| 事業主・売主 | 株式会社ベルフラッツ 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 国土交通大臣免許（4）第7036号 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 〒102-0075 東京都千代田区三番町6番1 |
| 施工会社 | 株式会社睦建設 〒230-0012 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1番24号 神奈川県知事許可 （特4）15397号 |
| 設計・監理 | 株式会社 都市環境設計事務所 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ベルフラッツ本社 |
| 竣工予定 | 2025年6月下旬(予定) |
| 引渡し可能年月 | 2025年7月下旬(予定) |
| 備考 |
グラサージュ横濱鶴見グレイスコート / 第二期一次分譲販売概要［予告］
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,290万円～4,640万円 |
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC+窓付バス 1LDK+WIC+SIC+MC+窓付バス 1LDK+WIC+SIC 等 |
| 住戸専有面積 | 30.06㎡～46.17㎡ |
| バルコニー面積 | 6.08㎡～9.12㎡ |
| サービスバルコニー | 2.8㎡ |
| 管理費（月額） | 12,500円～19,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,010円～4,620円 |
| 自転車置場（月額） | 100円～300円 |
| バイク置場（月額） | 2,000円 |
| インターネット使用料 （月額） |
803円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
391,300円～600,600円 |
| 管理費等準備金 (引渡時一括) |
15,510円～23,820円 |
| 備考 | 4/26（土）より第二期一次分譲受付開始。お申込みの際は申込証拠金10万円、お認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、住宅ローンご利用の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 |