JR山手線・東京メトロ千代田「西日暮里」駅をはじめ、3駅6路線利用で東京を使いこなす。
全邸角住戸の１DK~２LDKクールモダンデザインマンション登場。
ベルジェンド西日暮里グランセルサス 物件全体概要
| 名称 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目10番 6、10、11、12（地番） |
| 交通 | JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分 京成本線「新三河島」駅徒歩1分 日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩9分 JR常磐線快速（上野東京ライン）「三河島」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域・準工業地域、防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（防火地域内の耐火建築物により100％） |
| 容積率 | 600％・300% |
| 敷地面積 | 260.86㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 151.57㎡ |
| 建築延床面積 | 1300.39㎡（容積対象外206.68㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
| 建築確認番号 | 第JAIC2017X0195A1号 （平成29年11月29日） |
| 総戸数 | 26戸（他に管理室１戸） |
| 間取り | 1DK+FHW+NC～2LDK+カスタムクローゼット+SIC+CC |
| 住戸専有面積 | 30.05㎡～55.07㎡ |
| バルコニー面積 | 4.76㎡～10.08㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.28㎡ |
| 駐車場 | 平置駐車場：1台 |
| 自転車置場 | 平置ラック式：35台 |
| バイク置場 | 2台 |
| 販売価格 | 2,400万円台～5,000万円台（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社ベルフラッツ 150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 7階 国土交通大臣免許（3）第7036号 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ベルフラッツ 広尾本社 |
| 設計・監理 | 株式会社ベルフラッツ一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社ビーズコンセプション一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西2-13-7 代官山Ｙビル3Ｆ 建設業許可番号：東京都知事許可（特－28）第117957号 |
| 完成予定 | 平成31年1月10日 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 備考 | ※FHW（フルハイトウィンドウ）SIC（シューズインクローゼット）CC(クリーン庫）NC（ニッチ） |
ベルジェンド西日暮里グランセルサス 最終期先着順受付開始予定
| 販売戸数 | 2戸/26戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC+PAN+CC+SC+SIC+LWC+Custom Cloak |
| 専有面積 | 54.38㎡ |
| バルコニー面積 | 5.18㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 管理費 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 4,400円 |
| 修繕積立一時金 | 489,400円 |
| 管理費等準備金 | 27,200円 |
