グラサージュ横濱鶴見リトリート
| 物件名 | グラサージュ横濱鶴見リトリート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目67番11（地番） |
| 交通 | 京急本線「京急鶴見」駅徒歩12分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地域・地区 | 準防火地域、第4種高度地区 |
| 敷地面積 | 726.77㎡（登記記録）、726.78㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 424.53m² |
| 延床面積 | 1803.67m²（容積対象外面積356.85㎡含） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ２WIC+SIC+LIC+Terrace+Botanical Garden、 ２LDK+SIC+CS、2LDK+SIC+CS+LIC+KC+WK、 ２LDK+２WIC+SIC+LIC、 ２LDK+1LDK+大型WIC+ベンチ付WideENT+CS+OS+MC+LDC+WK+LB、 １LDK+WIC+CS+OS+MC+LDC+ME+WK+Terrace+Bottanical Garden、 １LDK+WIC+CS+OS+MC+LDC+ME+WK、 １LDK+大型WIC+大型SIC+CS+MS 他 |
| 専有面積 | 31.53m² ～53.75m² |
| バルコニー面積 | 6.58m² ～8.32m² |
| ルーフテラス面積 | 30.52m² |
| テラス面積 | 7.54㎡ ～ 13.40㎡ |
| ボタニカルガーデン面積 | 20.07㎡ ～ 47.07㎡ |
| 自転車置場 | 2段ラック式38台、平置5台 |
| バイク置場 | 6台（平置き） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理 |
| 分譲後の権利形態 | 建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による敷地権の共有 |
| 建築確認済証番号 | 第 JTC23Y-AZ0733-00 号 |
| 適合判定通知書番号 | 第 23ABENT-0115 号 |
| 事業主・売主 | 株式会社ベルフラッツ 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-10-4 国土交通大臣免許（4）第7036号 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ 株式会社 〒102-0075 東京都千代田区三番町6番1 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 〒220-0023 神奈川県横浜市西区平沼1-3-13 神奈川県知事（特-3）第19972号 |
| 設計・監理 | 株式会社ビーズコンセプション |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ベルフラッツ本社 |
| 完成予定 | 完成済（2025年2月） |
| 入居予定 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 備考 |
グラサージュ横濱鶴見リトリート / 第一期二次先着順分譲販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,390万円～4,840万円 |
| 間取り |
２LDK+SIC+CS、2LDK+SIC+CS+LIC+KC+WK、 １LDK+WIC+CS+OS+MC+LDC+MEC+WK 他 |
| 住戸専有面積 | 43.89㎡～44.46㎡ |
| バルコニー面積 | 6.58㎡～8.32㎡ |
| 管理費（月額） | 16,200円～16,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,390円～4,450円 |
| インターネット使用料 （月額） |
803円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
570,700円～578,500円 |
| 管理費等準備金 (引渡時一括) |
20,590円～20,850円 |