【プレシス馬込】物件概要です
| 名称 | プレシス馬込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北馬込2丁目40番2（住居表示） 東京都大田区北馬込2丁目51番7（地番） |
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅（A3出口）徒歩3分、都営浅草線「中延」駅（A1出口）徒歩8分、東急大井町線「荏原町」駅徒歩9分、東急大井町線「中延」駅徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準住居地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、防火地域、第2種高度地区、第3種高度地区、日影規制 3.0h-2.0h/4.0m、日影規制 5.0h-3.0h/4.0m |
| 建ペイ率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 300％・200％（289.67％） |
| 敷地面積 | 718.12m2 |
| 建築面積 | 367.86m2 |
| 延床面積 | 2575.24m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下2階 地上8階建て |
| 建築確認番号 | 第12ABNT-02-0415号（平成24年11月19日付） |
| 総戸数 | 37戸(他管理員室1戸) |
| 駐輪場 | 敷地内に55台（月額使用料：200円～400円） |
| 駐車場 | 敷地内に4台／総台数8台（内福祉対応駐車場1台、専用駐車場1台含む）（月額使用料：19,000円～31,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に5台（月額使用料：1,000円・1,500円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主・販売 | 株式会社ベルフラッツ 国土交通大臣（2）第7036号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-10-4 越山LKビル 7F |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社三木組 東京支店 |
| 建物竣工 | 2014年1月14日（竣工済） |
| 入居予定 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります） 詳しくは係員までお問い合わせ下さい。 |
| 設計図書閲覧場所 | プレシス馬込 マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,950万円～5,030万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 52.55m2～68.71m2 |
| バルコニー面積 | 3.94m2～5.80m2 |
| 室外機置場面積 | 2.87m2・2.99m2 |
| 管理費（月額） | 11,880円～15,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,260円～6,870円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,880円～15,530円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 315,600円～412,200円 |
情報提供日：2014/3/25
